Стоит ли покупать коммерческую недвижимость в кризис?

«Коммерческая недвижимость – один из наиболее привлекательных активов в кризисные явления.
Если подробно разбирать стратегии крупных американских инвестиционно-финансовых групп, то кризисы научили, во-первых, формировать запас кэша (да-да, наличных денег, потому что это очень ходовой «товар» в период развития кризиса и на этапе выхода из него) и, во-вторых, инвестировать в коммерческую недвижимость, потому что капитализация коммерческих объектов дает не только отдачу инвестиций в виде получения арендной ставки, но и увеличение стоимости недвижимости во времени.
Для российских инвесторов сейчас хорошие условия для инвестиций в коммерческую недвижимость за счет роста стоимости валюты. Если пересчитывать валютные активы в рубли, то рублей стало больше за счет снижения ликвидности российской валюты. Этот апсайд можно использовать для приобретения объектов коммерческой недвижимости, поскольку вместе со стабилизацией цен на нефть стабилизируется и рубль, то есть апсайд исчезнет.» - Иван Починщиков, Генеральный директор IPG.ESTATE